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武汉住宅限购限贷之后 非住宅类公寓走俏

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核心提示:住宅限购公寓走俏户内通天然气正成为越来越多公寓产品的标配。程先生在武汉经济开发区购得一套小户型房,但屋内并没有通天然气。

  原标题:住宅限购公寓走俏

  户内通天然气正成为越来越多公寓产品的标配。武汉住宅限购限贷之后,非住宅类的公寓一路走俏,而“能够通天然气”正在成为公寓项目的一项标配。

  程先生在武汉经济开发区购得一套小户型房,但屋内并没有通天然气。为方便出租,他向天然气公司申请安装。天然气公司入户踏勘后给出回复,由于其厨房与卧室互通,没有隔断,不满足安装条件。

  随着公寓产品的逐渐热销,像程先生这样买了小户型却用不了天然气的情况比较多见。小户型公寓的优点是经济实用总价低,成为很多外来打工者和年轻一代“过渡期”的居住选择,而住宅限购限住了很多购房者的资格,不限购且不限贷的小户型公寓则不在受限之列。但是,不通天然气意味着生活成本和品质的下降,根据燃气技术规范,燃气管道及燃气灶具应安装在独立、自然通风和采光的厨房内,武汉市场前两年开发的公寓产品,不少为小户型,厨房、卧室、客厅一体,不具安装条件。

  公寓项目的这个痛点,已被不少开发商捕捉到。目前武汉市场上在售的公寓项目中,很多已将能通天然气列为标配,预先已经铺设好天然气管道,如汉阳四新、后湖等地。业内人士预计,随着“房子是用来住的”的观点深入,公寓产品的投资属性将逐渐倾斜向居住属性,通天然气短期内将成为标配。

编辑:吉林在线



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